Locações de dois dormitórios respondem por 51% na capital paulista

No primeiro trimestre de 2013, casas e apartamentos de dois dormitórios, responderam por 51% das novas locações residenciais na capital paulista. 

O mercado continua aquecido. Em janeiro, fevereiro e março o número de novos contratos de aluguel firmados na capital paulista foi 14% superior ao registrado no mesmo período de 2012. O valor médio do aluguel se mantém em R$ 2 mil, igual ao do ano passado.

Os imóveis mais procurados e que, portanto, ficam menos tempo desocupados, foram aqueles com acesso fácil a transporte público, proximidade do trabalho e da escola das crianças e com boa estrutura de comércio no entorno.

Nos três primeiros meses do ano os fiadores responderam por 60% dos novos contratos de locação residencial, enquanto o seguro-fiança representou 25%. Outras modalidades de garantia representaram 15% do total.

“Investir na aquisição de imóveis para locação é uma excelente oportunidade. Além da rentabilidade mensal, que varia de 0,4% a 0,8% no caso dos residenciais e pode chegar a 1% entre os comerciais, há perspectiva de valorização do imóvel após o término do contrato de locação. O imóvel, além de ser um patrimônio seguro e sem volatilidade, valoriza-se com o passar dos anos”.

O número de consultas de pessoas interessadas em alugar um imóvel cresceu 12% no primeiro trimestre deste ano, na comparação com os três meses iniciais de 2012.